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die Garagenzufahrten und die Hofflächen wasserdurchlässig zu befestigen (z. B. Rasenpflaster mit Fugenbreite von mind. 2 cm, Rasengittersteine oder wassergebun- dene Decke). 2.0 Ausnahmen Falls nachbarliche [...] (begrünten) Oberbodenschicht ist keine wasserrechtliche Genehmigung erforderlich. Dies gilt nur für Einzelanlagen, wenn unschädlich verunreinigtes Dachabflußwasser von Wohnhäusern (mit bis zu drei Wohn [...] Rhein-Neckar Kreis unverzüglich zu verständigen. 3.3 Ökologische Empfehlungen Die Versickemng der Dachflächenwasser auf dem Grundstück ist zulässig, soweit nachbarliche Belange nicht entgegenstehen. Die Versickemng[mehr]

der sonstigen Festsetzungen zulässig. 4.0 Hinweise 4.1 Wasserschutz Das Planungsgebiet liegt in der weiteren Schutzzone B des Wasserschutzgebietes für die Gewinnungsanlagen der Stadt Wiesloch. Der Verb [...] Verringerung der Flächenversiegelung sind die Garagenzufahrten, Stellplätze und die Hofflächen wasserdurchlässig zu befestigen (Rasengittersteine, großfugiges Pflaster, Schotterrasen o.ä.). Die Versickerung [...] 1976 ist zu beachten. Im Planungsbereich ist ein höchster und für wieder erreichbar gehaltener Grundwasserstand aus 1915 mit ca. 104,20 m + NN bekannt. 4.2 Bodenschutz (§ 4 BodG) Bei allen Baumaßnahmen sind[mehr]

Garagenzufahrten und aus Hofflächen anfallenden Wasser sollen auf den angrenzenden Grundstücksflächen versickert werden. Die Versickerung des Dachflächenwassers auf dem Grundstück ist zulässig, soweit nachbarliche [...] der Flächenversiegelung sind die Garagenzufahrten und die Hofflächen aller Baugrundstücke wasserdurchlässig zu befestigen (Schotterrasen, Rasengittersteine oder Pflasterrasen). 218.52s Gemeinde St. Leon-Rot[mehr]

Direktauskünfte zu Grundwasserständen erteilt das Regierungspräsidium Karlsruhe. Bohrungen die ins Grundwasser eindringen, das Einbringen von Stoffen ins Grundwasser und die Entnahme von Grundwasser zum Zweck der [...] aufgrund der Gründungstiefe mit Grundwasserfreilegung zu rech- nen ist, sind rechtzeitig vor der Ausführung beim Wasserrechtsamt, anzuzeigen. Aktuelle und historische Grundwasserstände sind über den Daten und [...] der Wasserhaltung bedürfen einer was- serrechtlichen Erlaubnis, die rechtzeitig vor Baubeginn beim Wasserrechtsamt zu beantra- gen sind. Ständige Grundwasserabsenkungen mit Ableitung in die Kanalisation[mehr]

chen zu versickern. 1.10.3 Wasserdurchlässige Materialien Neue oberirdische Stellplätze, Zufahrten und Wege sind – soweit wasserrechtlich zulässig – mit wasserdurchlässigen Materialien herzustellen. Es [...] Nebenanlagen, die der Versorgung des Baugebietes mit Gas, Elektrizität, Wärme und Wasser und der Ableitung von Abwasser dienen, auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche errichtet werden. 1.6 H [...] gesamten, verdichteten Tiefe zu lockern. 1.10.2 Versickerung von Niederschlagswasser Das auf den Baugrundstücken anfallende Niederschlagswasser ist, soweit es nicht gesammelt und genutzt wird, auf Vegetat[mehr]

weiterhin hingewiesen. 4.4 Gewässerschutz und Hochwasserschutz Das Baugebiet liegt in Zone III B des rechtskräftig festgesetzten Wasserschutzgebietes der Wasser- gewinnungsanlage der Stadt Wiesloch (WSG-Nr [...] Wirkung auf ihre Umgebung haben. Sie unterstützen die Wasserrückhaltung, indem sie Regenwasser speichern und verzögert abgeben, was das Abwassersystem entlastet. Darüber hinaus schaffen begrünte Dächer [...] 226021). Nach der Hochwassergefahrenkarte für Baden-Württemberg liegt das Gebiet innerhalb einer Über- flutungsfläche bei HQ extrem. Sonstige Schutzflächen für Gewässer oder Hochwasserschutz sind nicht vorhanden[mehr]

der Abwasserbeseitigung, soll Niederschlagswasser nicht mit Schmutzwasser vermischt werden, d.h. es ist eine ortsnahe Versickerung anzustreben. Sollte eine Versickerung des Niederschlagswassers auf dem [...] einzusehen. Direktauskünfte zu Grundwasser- ständen erteilt das Regierungspräsidium Karlsruhe. Die Entnahme von Grundwasser zum Zweck der Wasserhaltung bedarf einer wasserrechtlichen Er- laubnis, die rechtzeitig [...] dem Schmutzwasser in die Mischwasserkanalisation eingeleitet werden. Es ist im Einzelfall zu prüfen, inwieweit die Voraussetzungen für eine Versickerung, wie Z.B. Min- destabstand zum Grundwasser > l m[mehr]

Abfall- und Abwasserbeseitigung, einschließlich der Rückhal- tung und Versickerung von Niederschlagswasser (§9 Abs. 1 Nr. 14 BauGB) Das auf den privaten Grundstücken anfallende Niederschlagswasser ist über [...] darf auch unbelastetes Niederschlagswasser auf dem privaten Grund- stück versickert werden, soweit es nicht gesammelt und genutzt wird. Die schad- lose Versickerung des Regenwassers auf dem privaten Grundstück [...] erfolgen. Das auf öffentlicher Flächen anfallende und von privaten Grundstücksflächen zugeleitete Niederschlagswasser ist über ein Mulden- / Rinnensystem zur Versi- ckerung in die Versickerungsbecken einzuleiten[mehr]

weiterhin hingewiesen. 4.4 Gewässerschutz und Hochwasserschutz Das Baugebiet liegt in Zone III B des rechtskräftig festgesetzten Wasserschutzgebietes der Wasser- gewinnungsanlage der Stadt Wiesloch (WSG-Nr [...] Wirkung auf ihre Umgebung haben. Sie unterstützen die Wasserrückhaltung, indem sie Regenwasser speichern und verzögert abgeben, was das Abwassersystem entlastet. Darüber hinaus schaffen begrünte Dächer [...] 226021) Nach der Hochwassergefahrenkarte für Baden-Württemberg liegt das Gebiet innerhalb einer Über- flutungsfläche bei HQ extrem. Sonstige Schutzflächen für Gewässer oder Hochwasserschutz sind nicht vorhanden[mehr]

können zusätzliche bautechnische Herausforderungen mit sich bringen. Auch der Abstand zur Grundwasseroberfläche kann für das Bauwerk von Relevanz sein. Für geotechnische Fragestellungen im weiteren Pla [...] zu bodenmechanischen Kennwerten, zur Auswahl und Tragfä- higkeit des Gründungshorizonts, zum Grundwasser oder zur Baugrubensicherung wird empfoh- len, objektbezogene Baugrunduntersuchungen durch ein privates[mehr]